Rumah / tempat tinggal merupakan salah satu idaman bagi semua orang yang sudah bakir balig cukup akal dan sudah berumah tangga, Hal inilah yang mungkin melatarbelakangi animo masyarakat akan tempat tinggal / rumah semakin banyak sedangkan ketersediaan lahan/tanah untuk rumah sendiri semakin berkurang menciptakan harga tanah dan rumah semakin melambung tinggi, terlebih untuk perumahan yang ada di kota-kota besar seperti; Jakarta, Bandung, Surabaya, DIY, Semarang. Harga per meter nya rata-rata sudah menyentuh angka diatas Rp 1juta/meternya. Dengan tingginya harga tanah dan rumah menciptakan sebagian besar masyarakat menentukan untuk KPR dikala membelinya, sehingga pembayarannya tidak terlalu memberatkan. Bagi anda yang memiliki pengalaman pertama dalam membeli rumah, mungkin tips menentukan lokasi rumah pertama anda sanggup dijadikan materi pertimbangan sebelum membeli rumah.
Tips Memilih Lokasi Rumah Pertama Anda
1. Tentukan Lokasi Rumah
Point pertama tips menentukan lokasi rumah ialah penentuan lokasi rumah yang PAS buat Anda, oleh alasannya ialah itu dalam menentukan lokasi kita perlu jeli mengamati pemgembangan suatu wilayah yang berkaitan erat dengan perkembangan suatu daerah. Sebaiknya dalam menentukan pilihan lokasi perumahan, Anda harus mencocokkan dengan peta wilayah tempat tersebut, Anda juga sanggup melihat lokasi secara makro menyerupai : Jaringan jalan, lintasan kabel tegangan tinggi, letak sungai besar yang terdekat, letak lintasan kerata api dan aneka macam pertimbangan lain yang Anda kira perlu. Jangan lupa pula untuk mencari warta secara online, misal kalau anda tinggal di jakarta coba search di google “rumah dijual di jakarta” untuk membandingkan eksklusif mengenai harga jual dimasing-masing tempat yang ada di Jakarta atau Anda sanggup mengunjungi eksklusif website penyedia jual beli rumah untuk membantu dalam menentukan pilihan, selain itu mencari warta ekspresi dari rekan-rekan yang mengetahui wilayah perumahan yang akan dipillih sanggup anda jadikan warta suplemen gagasan untuk menentukan lokasi rumah.
2. Aspek Legalitas Rumah
Salah satu tips menentukan rumah penting lainnya ialah dari segi aspek legalitas rumah, sebelum memutuskan untuk membeli rumah sebaiknya terlebih dahulu menyidik aspek legalitas atas lokasi tersebut. Adapun aspek legalitas yang sanggup ditanyakan ke Perusahaan Pengembang ialah Copy Sertifikat Induk untuk lokasi perumahaan yang dipilih, hal tersebut untuk menawarkan kepastian ihwal keabsahan kepemilikan atas tanah yang nantinya akan dikembangkan (pemecahan atas akta induk) menjadi SHGB ataupun SHM atas kavling yang dipilih tersebut tidak dalam permasalahan. Selain dari perusahaan pengembangan sanggup juga bertanya ke kelurahan atau kecamatan.
Unsur legalitas diatas berlaku untuk lokasi perumahan yang benar-benar gres akan dibangun, sedangkan untuk lokasi lokasi perumahan yang sudah/sedang dibangun sanggup ditanyakan lebih detail lagi seperti:Surat-surat tanah (AJB, PHTB, SHM/ SHGB), kelengkapan IMB, dan sejenisnya.
3. Fasilitas Sarana & Prasarana
Faktor lain yang perlu dipertimbangkan ialah kemudahan sarana dan prasarana yang akan anda dapatkan dikala membeli rumah, Biasanya Fasilitas standar yang biasa dikenal dengan istilah ‘Fasum & Fasos’.
‘Fasum’ atau Fasilitas Umum ialah menyerupai contohnya :
- Fasiltias air bersih
- Jalan lingkungan
- Penerangan rumah & jalan sekitar
- Saluran drainase/ got air hujan di sekitar rumah
Sedangkan ‘Fasos’ atau kemudahan Sosial ialah menyerupai :
- Tempat Ibadah/ Musholla
- Pos keamanan
- Lapangan/ taman/ areal terbuka, dll.
4. Kondisi Rumah
Tips menentukan lokasi rumah lainya yang perlu dipertimbangakn ialah kondisi rumah itu sendiri, untuk point ini saya kira masing-masing orang memiliki standart yang berbeda-beda, Anda sendirilah yang lebih tahu mengenai standart kondisi rumah yang Anda inginkan, tentunya dengan mempertimbangkan point 1-3 yang sudah penulis sebutkan diatas.
Demikian tadi tips menentukan lokasi rumah pertama Anda yang perlu dipertimbangkan sebelum menjatuhkan pilihan untuk membeli rumah, supaya bermanfaat.
Sumber aciknadzirah.blogspot.com